Актив, о котором Кийосаки не говорит

Источник: http://www.internet-business.ru/blog/archive/moi_biznes/index.html 

Сегодня я думал о словах Кийосаки о создании активов. Я полностью с ним согласен, что необходимо создавать активы. Но о каких активах пишет Кийосаки? Недвижимость, ценные бумаги, бизнес…

Все верно. Это очень важные активы и в них обязательно следует инвестировать.

Но это активы индустриального века.

В информационном веке эти активы будут не менее актуальны.

Но может быть, есть и другие активы, о которых Кийосаки не пишет?

Я знаю один такой актив.

Это список подписчиков рассылки.

Вот пример. Открылся сервис "PowerBooks.ru". Ровно полчаса мне потребовалось на то, чтобы выложить себе на сайт копию письма Максима Хигера, объявляющем об открытии нового электронного издательства, на написание обращения к подписчикам моих рассылок и, собственно, на отправку самих рассылок.

Сегодня зашел на PowerBooks.ru, чтобы посмотреть свою партнерскую статистику. На моем счету сейчас $41.67. Еще вчера было $37.03… Деньги продолжают поступать.

Я затратил ровно 30 минут своего времени.

А что если бы у меня было бы в 10 раз больше подписчиков?

Разве рассылка это не актив?

Актив. Еще какой актив! Причем, актив, который может дать ГОРАЗДО больший процент прибыли от инвестированных средств, чем доход от акций и недвижимости.

Кредит это хорошо или плохо?

Выскажу лишь своё личное мнение:

1. Когда кредит оплачивает кто-то другой- это однозначно хорошо! Я не призываю Вас мошенничать. Просто кредит, позволяющий, например, начать своё дело, получить прибыль, который принесут Вам другие люди относится именно к этой категории.

2. Когда кредитные деньги окупаются экономией, которая наступает в результате реализации какой-нибудь умной идеи. Пример - я поставил в кредит индивидуальное отопление и теперь плачу только за газ по счётчику в разы меньше, чем раньше. Кредит окупился в два года, теперь у меня наступила эпоха пожизненной экономии.

3. Во всех остальных случаях кредит вреден! Но именно этих, "остальных" случаев подавляющее большинство!

Люди, будьте умнее тех, кто "разводит" Вас на деньги! Конечно, банкирам тоже надо на что-то жить.

Но не за ваш же счёт!

Развеиваем финансовые мифы

Так как финансовая часть нашей жизни – немаловажная сфера, ей посвящается много размышлений, ее изучают и стараются модернизировать настолько, чтобы не иметь проблем с деньгами. А также эта сфера обрастает мифами, многие из которых не только ошибочны, но и просто возмутительны, ведь они порой не позволяют нам развиваться и расти личностно и профессионально! Откуда же берутся эти мифы? Мы узнаем о них еще в молодости от родителей или просто более опытных знакомых и коллег, а за неимением собственного опыта принимаем их за аксиомы. Когда мы становимся старше, эти мифы превращаются в наши путы, которые часто просто таки мешают нам жить и наслаждаться тем, что мы имеем. Именно поэтому сотрудник веб-сайта Finance Is Personal Мэтью Паулсон (Matthew Paulson) взялся развеять некоторые финансовые мифы и освободить читателей от их оков. 

Миф первый: чем больше у человека денег, тем счастливее он, в жизни меньше стрессов, да и заиметь можно все, что душе угодно, не ограничивая себя ни в чем. На самом деле деньги помогают проявить нашу с вами сущность. Если человек щедрый, то обладание хорошим достатком подарит ему возможность больше помогать нуждающимся. Если же человек жадный, увеличение состояния сделает его еще более редким скупцом. А счастье к самим деньгам особого отношения не имеет.

Миф второй: очень важно поддерживать свой кредитный балл на высоком уровне. Поддержка хорошей кредитной репутации с одной стороны хороша – можно больше взять в долг, но зачем это делать? Чтобы потом себя во всем ограничивать, выплачивая долги, в которые вы влезли вследствие потакания своей импульсивности в покупках? Поверьте – намного лучше жить без кредитов. Расплачиваться наличными, а взаймы брать у друзей при крайней необходимости. Ведь если вы не берете кредиты, жизнь не заканчивается! Приобретение вожделенной вещи лишь чуть отодвигается во времени, пока вы не поднакопите на нее деньжат. Проценты банку отчислять не надо, никакого нервного напряжения вследствие давящего на плечи долга нет. Без кредита жизнь наоборот бьет ключом!

Миф третий: богачи – крайне неприятные люди. Многие считают, что состоятельные люди все сплошь и рядом жадные, эгоистичные и бессердечные. Никто не высказывает этого открыто, но большинство именно так и считает. На самом деле, деньги не влияют на то, хороший ли их обладатель человек или плохой. Взять хотя бы Билла Гейтса (Bill Gates) – одного из богатейших людей в мире. Он отдает немалую часть своего состояния ежегодно на исследования, работающие над излечением тяжелых болезней, на акции, посвященные улучшению условий жизни в Африке, и еще на многое другое, что очень нужно человечеству. Разве это плохо?

То, что деньги могут испортить человека – это неоспоримы факт, но многое зависит собственно от характера человека и того, каким образом богатство досталось. Если это результат усердного труда, когда человек знает цену каждой заработанной копейке – вряд ли он испортится, став богатым. Ну а если куча денег просто упала сверху (неожиданное наследство, удачный брак и т. д.), тогда, конечно же, возможен вариант превращения добропорядочного гражданина в чванливое существо, уважающее лишь ему подобных князей, выскочивших из грязей.

Миф четвертый: хочу быть таким как все, или хотя бы как сосед Вася. Очень часто люди склонны сравнивать свое финансовое состояние с соседским. Они видят, что у соседей есть много классных вещей, которых нет у них самих, и стараются приобрести такие же или даже лучше. Мало кто при этом задумывается, за счет чего соседи выбрасывают столько денег на модные авто или суперремонт дома, квартиры, одеваются в бутиках и обедают исключительно в дорогущих ресторанах? Да за счет все тех же кредитных карточек. Зачастую такие люди по уши в долгах, из кожи вон лезут, чтобы расплатиться с ними, но никогда не признаются в своем плачевном финансовом состоянии. Если у кого-то есть много недешевых пафосных вещей, это не всегда означает, что у него есть на это деньги. Лучше пожить некоторое время поскромнее, накопить капитал, обеспечить крепкое финансовое состояние, а затем со спокойной душой позволить себе многое из того, о чем мечталось.

Миф пятый: если работать очень усердно, обязательно добьешься успеха. В реальности можно и, правда работать, не покладая рук, и ожидать, что тебя, наконец, заметят, оценят и продвинут. Но почему-то никто не замечает как вы допоздна засиживаетесь на работе, как стараетесь, и как хорошо у вас получается. А дело все в том, что работать нужно не только усердно, но и с умом. Нужно просто делать правильную работу в той сфере, где есть возможность роста, и вас заметят. Например, уж если вы выбрали информатику, станьте лучшим из студентов, чтобы, окончив вуз, превратиться в наиболее востребованного программиста. Но если вы очень самоотверженно подрабатываете мойщиком в ресторанчике во время учебы, это не значит, что в будущем вам светит молниеносная карьера в этой сфере.

Нельзя утверждать, что мифы (любые – не только финансовые) не полезны – их нужно знать для общего развития, как знают в лицо своего врага, и уметь бороться с ними, воспринимая реальность адекватно, а не через призму традиционных постулатов. Ведь, если бы пытливые умы не старались бороться с предрассудками и закостенелыми представлениями человечества, мы бы все еще верили в то, что земля плоская и стоит на трех китах.

По материалам http://www.financeispersonal.com

Заплати Себе. Просто. И Приятно.

Источник: http://fullfreedom.info

– Сколько денег вы сэкономили за последние шесть лет?
- Нисколько, – признался я робко.
Подняв в удивлении брови, он сказал:
– Кто внушил вам такой план?
Джим Рон “7 стратегий достижения богатства и счастья”

Задайте себе этот вопрос. Вы несколько лет меняли свою жизнь на зарплату. 8 часов в день, 5 дней в неделю, 50 недель в году. Это время не вернется к вам никогда. А что осталось у вас на руках?

Если сейчас ваш баланс удручающе нулевой или, что ещё хуже, у вас под окнами разбили полевой лагерь голодные, хищные кредиторы - то настало время улучшать ситуацию.

Потому что, если жить с неясной надеждой на решение этих проблем с помощью лотереи или своевременной кончины богатого дедушки, то может быть вам и повезет. Но скорее всего, пройдет 10, 20, 30 лет, а денег у вас по-прежнему будет -100 долларов.

К счастью, волшебная таблетка уже давно известна. И называется она “Заплати себе в первую очередь”. Это простая, понятная и очень мощная идея, до которой легко можно додуматься самостоятельно. Это именно то, что я… НЕ делал, пока не прочитал об этом у Сергея Азимова - “Как зарабатывать деньги без стартового капитала”. Кстати, книга роскошная. Почитайте - получите массу удовольствия от самого процесса.

Уже потом я находил эту идею у Брайана Трейси, Джима Рона, Бодо Шефера, Дэвида Баха. Но суть именно такая: мне понадобилось ПРОЧИТАТЬ эту элементарную мысль, чтобы начать ПРИМЕНЯТЬ её.

Итак. Если вы хотите сделать себя финансово независимым орлом, если вы хотите избавиться от долгов и спокойно спать по ночам, то сначала вы платите себе. Как? Очень просто.

Шаг 1.
Когда вы получаете зарплату или любой другой доход, вы СРАЗУ ЖЕ откладываете 10% этого дохода в отдельную корзинку. Эти деньги вы не тратите НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ. Ни одна распродажа чупа-чупсов не должна поколебать вашей уверенности сохранить эти деньги ДЛЯ СЕБЯ.

Шаг 2.
Накопленную сумму вы вкладываете хотя бы под 9-12% годовых. Для примера: 60$ в месяц под 10% через 30 лет принесут вам 148 613$. (Куда именно имеет смысл вкладывать деньги, мы ещё будем обсуждать).

Эти 10% позволят вам вырастить Золотого Слона, РЕГУЛЯРНО приносящего вам золотых слонят. Эти 10% процентов позволят вам наплевать на пенсию в 2000 рублей от заботливого государства. Эти 10% позволят вам делать то, что ВЫ хотите, а не то, что надо для зарабатывания на жизнь.

И знаете, в чем прелесть этой идеи? Выигрыша в лотерею можно ждать много лет. Неожиданного наследства вы можете не дождаться никогда. А сохранять деньги вы можете начать ПРЯМО СЕЙЧАС. Именно сейчас вы можете открыть кошелек, заплатить себе 100, 200, 500 или 1000 рублей и положить этот первый кирпич в дом вашей финансовой независимости. Эти деньги спрятать в книгу, книгу положить на полку, полку повесить высоко на стену, а ключ от квартиры закопать в укромном месте. Чтобы не дать вашим шаловливым ручкам разнести вашу финансовую крепость вдребезги.

Ну и начинайте понемножку морально готовить себя к светлому будущему портфельного инвестора. Сохранение денег - это только начало пути. А нам с вами еще бежать и бежать:)

Сразу пройдусь по возможным возражениям. 10% - слишком большая цифра, скажете вы. Мой семейный бюджет трещит по швам, ребёнок требует робота-трансформера и “Сникерс”, и я по уши в долгах. А ты хочешь, чтобы мы откладывали 10%.

А я скажу, что в идеале хорошо бы откладывать 40%. Но если ваша финансовая ситуация действительно сложна, то живите на 95% и сохраняйте 5%. Вы можете начать даже с 1%. Как только вы привыкнете к 1%, начните откладывать 2%. Потом 3%, постепенно доводя свои вложения в будущее до 10, 15, 20%.

Важно, что начать сохранять деньги вы можете прямо сейчас. Это может быть 10 000 или 100 рублей. Важно то, что вы можете сделать это сегодня.

Итак. Что вы выбираете? Придумать ещё одну отговорку или сделать первый шаг СЕЙЧАС?

Можно ли сделать бизнес на своём увлечении?

Источник: http://www.homebusiness.ru/inet/14.htm

Недавно один читатель спросил меня следующее: "Можно ли сделать бизнес на любой теме, в частности, на своем увлечении?"

Можно ли сделать бизнес на любой теме, об этом мы поговорим чуть позже. Но вот сделать бизнес на увлечении - можно несомненно.

Сделать бизнес на своем увлечении можно

В своей уверенности я исхожу из трех постулатов:

1. Увлеченный человек может много рассказать о предмете своего увлечения. Вам будет чем наполнить свой сайт.

2. Если вы чем-то увлечены, то наверняка этим увлечен и еще кто-то. А, скорее всего, этим увлечены несколько человек (возможно, несколько тысяч или несколько миллионов). Другими словами, аудитория вам обеспечена.

3. Увлеченный человек на свое увлечение может потратить денег больше, чем на любую другую обычную покупку. Следовательно, ваша аудитория будет готова платить.

Вам остается только начать. И вести свой сайт, свое дело именно увлеченно (у увлеченного человека, кстати, больше шансов добиться успеха, потому что у него достаточно терпения, чтобы работать первое время бесплатно).

Сделать бизнес на любой теме?

Можно ли сделать бизнес на любой теме? - вопрос посложнее. Так как я не уверена в этом, давайте исходить из той информации, что мы можем найти в Интернете.

Автор вышеприведенного письма, в частности, спрашивает, можно ли сделать бизнес на его интересе к высоким технологиям (причем, не к компьютерному железу, а к совершенно новому, что еще только внедряется в нашу жизнь). Сможет ли он найти достаточное количество подписчиков? Найдет ли рекламодателей для своего сайта?

Первым делом отправимся на один из сервисов почтовых рассылок, например, Subscribe.ru, и посмотрим, есть ли там рассылки, имеющие такую тематику, и сколько подписчиков им удалось собрать?

В каталоге Subscribe.ru есть отдельный подкаталог, который так и называется: «Высокие технологии». Количество подписчиков не аховое, конечно (рассылка с самым большим количеством подписчиков имеет их всего 9648, и это при том, что эта рассылка считается "золотой" и активно продвигается самой службой Subscribe.ru).

Вот на Content.mail.ru отдельного подкаталога с таким названием я не нашла. Нашла более-менее похожий раздел Новости IT в разделе "Компьютеры". Но интересующая нас рассылка имеет правильное название - "Новости высоких технологий от Cybersecurity.ru" (правильное в том смысле, что она о высоких технологиях).

Рассылка имеет хорошее количество подписчиков - более 20000, число которых неуклонно и стабильно растет (на 50-100 подписчиков в день). Очевидно, рассылку активно продвигает именно Content.mail.ru, так как на самом сайте Cybersecurity.ru формы подписки на рассылку я не нашла.

То есть у автора письма есть неплохой шанс получить высокотиражную рассылку о высоких технологиях.

Составляющие успеха

Успех будущего сайта о высоких технологиях (как и любого другого сайта) будет складываться из двух больших составляющих:

- наличие спроса на информацию через поисковых системы;

- увлеченность автора.

Первая составляющая говорит о потенциале нахождения сайта через поисковые системы. Посмотрите на частоту запросов "технологии", "высокие технологии", "новые технологии", "новости высоких технологий" в Яндекс.Директ - достаточно большие цифры (не говоря уже о более редких, но более многочисленных запросах, посвященных какой-то отдельной конкретной технологии). Потенциал есть, следовательно, сайт о высоких технологиях чисто технически нетрудно будет раскрутить.

Вторая составляющая не менее важна. Сможет ли автор сайта настолько увлечь посетителей своей информацией, что превратит их в сообщество постоянных посетителей?

Вот, к примеру, сайт Cybersecurity.ru содержит массу информации (более 30 тысяч страниц), в день добавляется по два десятка новостей. Открытой статистики нет, но автор сайта утверждает, что его еженедельная аудитория - 83000 человек. С цифрами я спорить не буду. Но очевидно, что аудитория сайта не сложилась. Сужу об этом по вялому форуму сайта (для двухлетнего форума общее числе сообщений - 300 - очень мало).

Отсутствие сложившейся аудитории и привело к тому, что прямых рекламодателей сайту найти не удается (или удается очень трудно). Никакой прямой рекламы на сайте я не нашла. Это уже к возможности заработать.

Заработать на сайте о высоких технологиях

Автор письма меня также спросил, как именно он может зарабатывать деньги на своем сайте о высоких технологиях? Можно ли что-то продавать своей аудитории? Или зарабатывать чисто на рекламе?

Зарабатывать на рекламе, конечно, проще. Пока у вас не будет прямых рекламодателей, можете зарегистрироваться в партнерских программах Google Adsense, РС Яндекса, на Бегуне. Размещать их коды и получать свои комиссионные.

Прямые рекламодатели придут позже, когда ваш сайт станет более-менее известен в Интернете, когда у него сложится стабильная целевая аудитория. Вот, к примеру, посмотрите на сайт http://www.citforum.ru/ (тоже сайт о высоких технологиях). На нем крутятся баннеры и показываются текстовые ссылки определенных рекламодателей.

Что самому можно продавать? Это вам нужно подумать, исходя из интересов своей аудитории и своих возможностей. Разработаете ли вы какой-то информационный продукт, создадите ли платную подписку на некую ценную информацию или будете оказываеть какие-то услуги - думайте сами. Никто лучше вас не знает вашей аудитории.

Насколько успешны другие темы?

Если вы увлечены другой темой и хотите на ней зарабатывать в Интернете, оценивайте свои шансы аналогично.

1. Посмотрите, какова частота близких вам поисковых запросов на Яндекс.Директ (чем чаще запрашивают интересующие вас слова и фразы, тем более посещаемым будет и ваш сайт).

2. Каков потенциал ваших будущих рассылок на Subscribe.ru, Content.mail.ru, Maillist.ru - ищите похожие аналогичные рассылки на этих службах.

3. Найдите аналогичные сайты - насколько им удалось раскрутиться, какие у них слабые места, чем ваш сайт мог быть лучше?

Но отсутствие близких вам поисковых запросов, тематических рассылок и аналогичных сайтов вовсе не означает, что шансов у вас нет. Наоборот! Вполне возможно, вы станете первооткрывателем своей темы и соберете в Интернете самые густые сливки (пока за вами не потянутся ваши последователи).

Экономия может быть забавной

Постоянный адрес статьи: http://www.moneyblog.ru/archives/1085

Согласитесь – у многих слово «экономия» а также связанные с ним действия вызывают не очень приятные ассоциации. Кажется, что экономия – удел родителей, потому что жизнь у них была сложнее нашей. Также, возникает впечатление, что жить экономно – означает отказывать себе во многом, если не во всем, жить скучно, не иметь возможности насладиться массой удовольствий, которые современная жизнь предлагает нам. Именно поэтому многие из нас просто гонят от себя мысль о необходимости экономить, как назойливую муху, и стараются не вспоминать о ней, живя, как живется. Только, к сожалению, в результате выходит, что жить нелегко из-за долгов – мы же не ограничиваем себя ни в чем, покупаем все, что заблагорассудится. А потом расплачиваемся с банками, отдавая им огромные суммы за взятый кредит.


Не проще ли задуматься о том, что если экономить, даже немного, без особого фанатизма, жить будет лучше? И что экономия – не такие уж и кандалы, и даже может казаться интересным занятием. Главное, подойти к этому процессу с фантазией.

Можно устроить соревнование по экономности с кем-то из друзей или родственников и состязаться в том, кто меньше потратит за определенный период времени, кто и сколько сбережет денег. Кстати, так же можно воспитывать и детей – пусть они соревнуются, кто больше карманных средств отложит в месяц. А самому бережливому достанется приз. Соревноваться можно даже с самим собой – просто начать тратить меньше, чем в прошлом месяце, меньше питаться в ресторанах, а больше – дома. Так вы сможете сэкономить и не заметить этого – вы же будете увлечены процессом состязания.

Если вы любите разгадывать кроссворды или играть в шахматы, сделайте экономию таким же процессом решения задач. Перед тем, как сделать покупку, решить, как провести свободный выходной или оплатить какую-нибудь услугу, продумайте разные варианты оплаты всех этих предметов или сервисов и выберите наиболее экономный для вас. Так вы и мозг потренируете лишний раз, и сможете сберечь некоторые средства.

Если вы поклонник спорта, придумайте правила для вашей игры в экономию, а также и систему оценивания собственных успехов. Старайтесь правила не нарушать, а за каждое достижение присуждать себе баллы. Ведь потом будет так приятно заметить, что на этой неделе вы заработали больше баллов, чем на прошлой, а состояние вашего банковского счета заметно изменилось с прошлого месяца, причем в лучшую сторону.

Рецепт веселой и нескучной экономии один – пусть вам будет интересно не тратить слишком много, поощряйте себя за достижение поставленных целей. Но и не забывайте, что если слишком увлекаться, это занятие может надоесть, а чтобы спастись от скуки, вы можете сорваться. Так что, мой вам совет, знайте меру, и удачи вам в игре против транжирства!

По материалам http://www.wisebread.com/

Мелочи...? Сказка ложь да вней намёк...

Муж с трудом уговорил жену записать расходы за месяц.

Жена всё акуратно записывала, а в конце месяца ещё и посчитала.

"Продукты 1500 руб.
Проезд 500 руб.
Мелочи 2000 руб.
Приятные мелочи 15000 руб."